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底地(貸宅地)の管理
〈オーナーズパートナー〉

私たちが解決できる
『底地(貸宅地)の管理』のお悩み

  • 他にも仕事をしているため
    底地の管理に手が回らない…

    手放すつもりはないため
    何か良い方法はないか!?

    サポートメニューを見る
  • 不動産会社に管理を相談したら
    専門外だと断られてしまった…

    底地の管理を専門に
    している会社って!?

    サポートメニューを見る
  • 親が管理をすべて行なっていたため
    借地権者様と面識がない…

    底地の管理を任せたい!
    売れる底地は売りたい!

    サポートメニューを見る
  • 長年放置状態が続いているため
    土地賃貸借契約書がない…

    何か起こった時に
    手が打てないため不安!

    サポートメニューを見る

サンセイランディックの
『オーナーズパートナー』とは

複雑な状況の多い底地の管理を
まるごとサポートします。

  • 基本業務

    日々の業務サポート
    毎月の集金状況をお知らせします。また滞納者への滞納督促や地代改定サポートを行います。
    ■ 地代などの集金業務
    ■ 滞納者への督促
  • オプション業務
    ※オプション業務のみのご依頼は
    お受けしておりません

    将来を見据えたサポート
    土地賃貸借契約書がない場合や借地境界が定まっていない場合の様々な支援を行います。
    ■ 契約書作成・締結サポート
    ■ 地代改定サポート
    ■ 更新手続きサポート
    ■ 増改築・建替え相談時の承諾サポート
    ■ 借地権者様から相談時の手続きサポート
    ■ 借地境界を定める測量サポート
    売買しっかりサポート
    様々な土地売買のケースに対応し、地主様のお考えに寄り添ったサポートを行います。
    ■ 借地権の買い戻し
    ■ 借地権との第三者売却
    ■ 底地(貸宅地)の売却
    ■ 底地(貸宅地)と借地権の交換

サポート料金例

基本業務

地代などの管理
※別途消費税がかかります
■ 集金管理業務/標準業務報酬:受取地代の10%程度

オプション業務
※オプション業務のみのご依頼は
お受けしておりません

契約関連の業務
※別途消費税がかかります
■ 契約書作成の支援/標準業務報酬:受取地代3か月分相当額
■ 借地境界の測量支援/標準業務報酬:測量費の10%程度
更新・承諾の業務
※別途消費税がかかります
■ 更新料受領支援/標準業務報酬:受領更新料の10%相当額
■ 譲渡承諾などの支援/標準業務報酬:受領承諾料の10%相当額
底地(貸宅地)管理事例を見る

業務委託契約の流れ

お悩みが解決するまで
費用をいただきません。
まずは、お気軽にご相談ください。

  • 1
    無料で対応相談・訪問
    お電話またはメールにて相談・査定をご依頼ください。また随時開催しているセミナーへの参加からのご相談も承っております。
  • 2
    無料で対応現地調査~提案
    不動産のスペシャリストがお客様の物件の状況を知るために調査し、最適なプランをご提案いたします。
  • 3
    無料で対応業務受託契約
    契約内容へのご納得と、各種調整が完了すると、業務受託契約となります。
  • 4
    権利者様と各種調整
    お選びいただいたプランの内容に応じて、各権利者様への意向のヒアリング・アドバイス等をいたします。基本業務開始とオプション業務が成果へとつながった場合、ここではじめて費用が発生いたします。
  • 5
    契約内容の継続
    業務受託契約完了後、契約の内容に応じた管理サポートを継続いたします。