SERVICE 事業案内

コンテンツメニュー

老朽化賃貸物件の買取り

私たちが解決できる
『老朽化賃貸物件』のお悩み

私たち独自の解決方法

サンセイランディックの
『老朽化賃貸物件買取り』

入居者のいる物件売却も
ご安心ください。
過去“売却後トラブルゼロ”
です。
人が関わる明け渡し交渉などは、高い交渉力と時間を要します。サンセイランディックは30年の経験と実績で培った確かなヒューマンスキルを活かし強引な権利調整を行いません。想定されるトラブルを未然に防ぎ、前向きな気持ちで転居していただきます。

『老朽化賃貸物件買取り』の
3つの特長

  • 現況のまま買取り
    現況のままで買取りいたします。入居者様がいる場合は、サンセイランディックがご納得いただけるよう交渉いたします。
  • 誠実・丁寧な明渡交渉
    30年、全国で数多くの居抜き物件を手掛けてきました。“売却後トラブルゼロ”が私たちのヒューマンスキルの証明です。
  • 大小の規模は問わない
    不動産活用コンサルティングを行うサンセイランディックにとっては、不動産の規模はあまり重要ではありません。

老朽化物件の売却が困難な理由

ほとんど収益が出ないため
売却先が限定されてしまう
老朽化した賃貸物件は、空室率が高くなるため収益性が低くなります。また固定資産税や修繕費が多くかかり収益の低下に追い打ちをかけるケースもあります。さらに築40年をこえる旧耐震の建物の場合は、入居者様に何かあると家主責任の懸念も出てきます。
※物件の所在や状況などによっては、
ご希望に添えない場合がございます。
老朽化物件事例を見る

売買契約の流れ

お悩みが解決するまで
費用をいただきません。
まずは、お気軽にご相談ください。

  • 1
    無料で対応相談・訪問
    お電話またはメールにて相談・査定をご依頼ください。また随時開催しているセミナーへの参加からのご相談も承っております。
  • 2
    無料で対応現地調査・査定
    不動産のスペシャリストがお客様の物件の正しい価値を知るために調査し、査定いたします。通常一週間程度のお時間をいただいております。
  • 3
    無料で対応価格・条件の調整
    物件そのものの価値や入居者様との交渉シミュレーションを行い、適正な価格を導き出します。
  • 4
    売買契約
    査定結果へのご納得と、条件調整が完了すると、売買契約となります。
    ※契約書に貼付の印紙代等が別途発生します。
  • 5
    売却完了
    すべての工程が終わり、決済・引渡を行い売買が完了。ここではじめて費用が発生いたします。