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借地権は売却できますか?

第三者へ売却をする場合、①借地権を買いたいという人がいること、②地主さんからの承諾が得られることが前提となります。 但し、借地権は売買しづらい不動産です。 所有権に比べると相場の半分以下になることがほとんどですので、価格はあまり期待をし過ぎない方がよいでしょう。また、場所によっては売却自体が出来ない場合もあります。または、地主さんの協力を得て同時売却にするか、借地権を買い取ってもらうなどの方法もあります。

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